1. Desentralisasi (Decentralization)
Desentralisasi adalah proses pemindahan populasi dan industri dari pusat-pusat perkotaan yang padat ke daerah-daerah yang lebih jauh.
Ide ini bertujuan untuk mengurangi kepadatan penduduk di pusat kota dan mencegah masalah seperti kemacetan dan polusi yang sering terjadi di kota-kota besar.
2. Taman (Garden)
Taman dalam konsep Garden City berperan sebagai sabuk pertanian permanen di lingkar terluar kota.
Sabuk pertanian ini berfungsi sebagai penghalang ekspansi kota lebih lanjut, serta menyediakan ruang hijau yang penting bagi keseimbangan ekosistem perkotaan.
3. Kota (City)
Elemen terakhir adalah konsep kota itu sendiri, yang menurut Howard, seharusnya dimiliki dan diatur oleh masyarakat atau pemerintah kota.
Ini bertujuan agar tanah di kota digunakan untuk kepentingan umum, bukan hanya untuk keuntungan individu atau perusahaan.
Baca Juga: Bukan Bangkrut, Sule Blak-Blakan Jual Aset Sana-Sini Demi Bantu Pengobatan Nunung Lawan Kanker
Penyesuaian Konsep Garden City oleh Thomas Karsten
Meskipun terinspirasi dari konsep Garden City, Karsten tidak menerapkannya secara murni di Indonesia.
Ia menyesuaikan konsep tersebut dengan kondisi lokal yang ada, sehingga lahirlah konsep tropische staad atau kota tropis.
Konsep ini disesuaikan dengan iklim dan kondisi sosial masyarakat Indonesia pada masa itu.